Woonoppervlakte
Circa 62 m²
Inhoud
Circa 218 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1966
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Zuiderweg 109

9744 AA, Groningen (Groningen)

In de gezellige en kindvriendelijke woonwijk "Hoogkerk-zuid" bevindt zich deze leuke woning, de woning is keurig onderhouden en beschikt o.a. over drie slaapkamers, een heerlijke tuin en houten berging. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen!

De woning is gelegen in de wijk Hoogkerk-zuid, ten westen van het centrum van Groningen. In de wijk vind je diverse voorzieningen zoals een supermarkt, speeltuin, wijkrestaurant, apotheek, tandartspraktijk en meerdere scholen. Daarnaast bevinden zich op loop- en fietsafstand diverse sportverenigingen, horecagelegenheden en winkels. Bovendien is het bruisende centrum van Groningen op de fiets in minder dan 20 minuten bereikbaar. De woning is perfect bereikbaar, diverse bushaltes bevinden zich dichtbij en met de auto zijn de uitvalswegen (A7 en N370) gemakkelijk en snel bereikbaar. Kortom, een perfecte uitvalsbasis!

INDELING
Begane grond:
Binnenkomst via entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en -kast. Vanuit de hal is de mooie en gecombineerde woon-/ eetkamer van ca. 18 m² bereikbaar. Deze ruimte beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. De dichte keuken is ook toegankelijk vanuit de hal en is voorzien van voldoende kastruimte en een koelkast, vaatwasser en 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Vanuit de keuken is de heerlijke achtertuin bereikbaar. 

Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je uit op de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers van ca. 10, 8 en 5 m². De kleinste slaapkamer is momenteel in gebruik als wasruimte, hier bevindt zich dan ook de witgoedaansluiting (en cv-ketel). De badkamer is keurig uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel.

Verder:
Het geheel beschikt over een royale tuin met diverse (overkapte) terrassen op het zonnige zuidwesten, dé perfecte plek om heerlijk van het zonnetje te genieten. Verder bevindt zich in de tuin nog een handige ruime berging van ca. 10 m², deze ruimte leent zich dan ook perfect voor het stallen van fietsen of als extra bergruimte. Daarnaast is er ook nog een inpandige berging aanwezig, aan bergruimte dus geen gebrek! Aan de achterzijde van de woning vind je een speelveldje, deze is bereikbaar via de tuin. 

KENMERKEN
- Kindvriendelijke woonwijk
- Drie slaapkamers
- Ruime tuin met overkapping
- Twee bergingen
- Gratis parkeren
- Energielabel C
- Binnenkort geheel voorzien van kunststof kozijnen
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage is €130,= 

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 130 p/m

Bouw

Object type
Maisonnette, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
218 m³
Externe bergruimte
10 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
29-01-2028
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha avanta combiketel gas gestookt uit 2015 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 130 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Groningen

Energielabel deze woning

Energielabel C

Energielabel geldig tot: 29-01-2028

Stroomverbruik per jaar

1790 kWh

(Gemiddelde appartement in Groningen)

Gasverbruik per jaar

870 m³

(Gemiddelde appartement in Groningen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG


3,69% - VennHypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,87% - AttensHypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,89% - AttensHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.68% met NHG) is gecontroleerd op 03-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Vragenlijst en lijst van zaken

Complete brochure

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9744

Totaal aantal inwoners
5705 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9744

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
23%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
22%

Huishoudens in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9744

Eenpersoons zonder kinderen
34%
Meerpersoons zonder kinderen
30%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9744

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
27%
Huishoudens met kinderen
36%

Woningen in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9744

Woningen voor 1945
6%
Woningen tussen 1945 en 1965
22%
Woningen tussen 1965 en 1975
16%
Woningen tussen 1975 en 1985
17%
Woningen tussen 1985 en 1995
11%

Woningen in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9744

Woningen tussen 1995 en 2005
17%
Woningen tussen 2005 en 2015
10%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9744

Gemiddelde WOZ waarde
€ 186.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9744

Adressen per km²
858
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 9744 Gemeente kaart groningen

Korte feiten over Groningen

Groningen is de hoofdstad van de Nederlandse provincie Groningen, en de grootste kern in de gelijknamige gemeente. De plaats wordt in de provincies Groningen en Drenthe wel aangeduid als Stad. In 2021 telde de stad Groningen 202.900 inwoners. Het is de grootste stad van noordelijk Nederland. Groningen maakt deel uit van het samenwerkingsverband Regio Groningen-Assen.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Paterswoldseweg 290

9727 BW, Groningen

050 - 205 30 80 info@namaco-groningen.nl www.namaco-groningen.nl
Reviews Namaco Groningen

Zuiderweg 109, Groningen

€ 225.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.